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杂谈

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媒体除了狗性,能不能还有点人性?!

中关村二小发生的事今天开始在主流媒体上发酵。继上周深圳罗一笑事件之后,又一个直指个体和家庭的有关孩子的事情,被媒体炒作披皮。真的感到气愤之极。

这个事情是前天晚上听爱人跟我唠叨,我们的观点都是,正是这“人闭狗不待见”年龄段的男孩子之间发生这样的事情,其实没什么大不了,只是双方家长之间处理不当,才导致事情升级。类似的事情,有哪个学校没有发生过呢?比这严重的事情都到处都是。

昨天我爱人又在微信朋友圈里看到有人在转,告诉我后,我就觉着可能事情要糟,没人像我们想象的那样就是屁大点事,过去也就过去了。但还是没有想到,到今天一会儿的功夫,许多主流媒体包括某教育核心媒体都报道此事件。并且通过手机当成头条重要消息进行推送。我实在感觉这有点过了!

第一,小学中年级同学之间发生这样的打闹太正常不过。家长与学校因此而产生矛盾不悦也司空见惯。芝麻大点儿的事情在自媒体上吐吐槽泄泄粪,也就罢了。而现如今所谓主流媒体都参与进来,当个”正事儿“来报,实在是小题大作。更何况党管的教育行业官方媒体,也正式当个新闻来报,实在是

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杂谈


由于中国近二十年房地产发展主要是以新建销售商品房为主,因而与其它以二手房为市主导的经济发达国家和地区房地产市场,存在本质的不同。供应量直线上升,需求则不断降低。固房地产周期论在中国至少现在还不适用。

就西方发达国家和亚洲四小龙等国家地区房地产发展规律来看,房地产发展周期不可回避,而中国完全不同。这也就意味着,中国房地产线性发展迟早有一天遇到天花板,在触碰到天花板之后,往复周期性发展规律才有可能显现。

中国房地产市场的天花板是否已经触及?这对于中国的经济总体发展和未来走势判断至关重要。

我曾经在09年出版的《批评万科》一书中提出的房地产“1 1“理论——一个家庭基本的需求是一套住房。

2015年有机构统计中国城市户均住房拥有率为1:1.1。

就供应与需求关系来说,房地产市场与其它门类产品所不同的是——房子是砖头,不是馒头。馒头今天吃了,明天还得再要,而砖头码上去了,地震震倒了也得等一百年才有一次机会。

”砖头和馒头“与”1 1“同理。

可以肯定,在西方经济学理念中根本就找不到当下中国经济发展的理论依据。上个世纪九十年代开放房地产市场以来,中

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杂谈

谷歌老板说互联网将要消失,并不意味着互联不复存在了,相反是进一步升级。他所指的物联网其实通俗的描述应该是——基于传感器的物体信息互联网,是互联网的迭代升级,是把原先资讯信息进一步扩大到所有物体的感知数据。就像互联网一样,物联网时代每一件物体都可以呈现成为一个网页,即“物体网页化,网页内容物体化”。比如家里每一件智能化家电,都可以并联成网,如同一座大厦里多部运营的电梯并联,可以提高运行效率,从而带给你方便、快捷,同时还节约能耗。总之,物体接入互联网化的物联网之后,这个世界会发生很多妙不可言的变化,会有许多互联网时代意想不到生活便利和更多的服务。如果说互联网好比人的眼睛和耳朵,物联网就是在这个基础上,又多了一个可以传导指令的手和腿。智能家居、车联网、智慧城市、机器人服务、工业4.0等都是指的物联网。不知道,可就真的OUT了![哈哈][最右]
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杂谈

万科被“野蛮人”发起攻击固然与其股权过于分散有直接原因,但房地产形势逆转,同时一味追求份额增大,销售业绩增长,产品又过于集中于单一售卖型物业,客观上也为“野蛮人”攻击万科提供了先决条件。

宝能系对万科发起的抢夺战还在持续,结果未知。

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杂谈

一个妈妈写的,非常好。   转起:
我每天送孩子到阳光上东坐校车,但就在两天前,穿过阳光上东的芳园南街,一条四车道的城市支路,一方原本人行和商业、行车和泊车有机融合,自然生长出来的和谐社区环境,一夜之间被破坏殆?。喝瘫唤咏蝗烁叩陌咨だ附缆犯舫扇?。路边原先的停车位禁止使用,校车不让停,送孩子的车一停就贴条……一群人穿着不明制服、开着印有“执法”字样,却没有牌照的车,对每一辆试图停下来的车呼来喝去.... 这些人当中好像也有心虚的,透露出些许线索:将台乡找开发商要钱没要到… 不管是什么样的利益关系,你就可以这样耍流氓吗?

马路当中的铁栅栏,这一景观基本也是当代中国特色了。它使本应惬意的城市步行变的疲劳不堪,使本该用作路边平行停车的公共空间变得利用率极低,使本应舒适的路边咖啡座因它的视觉存在而索然无味..... 它反映出社会问题得不到合理解决而采取的一种强制性管理,它破坏掉的是城市的人文环境,伤害到的是普通民众的利益,牺牲掉的是老百姓的便利。
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近一个多月以来,深圳楼市暴涨。新盘日光、千人抢房场景再现,房价猛涨,甚至龙岗、宝安房价全部上至3.5—4万。再看北京,虽然3.30

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杂谈

   以下转自在尼泊尔旅游的朋友半夜发的原话:我们所乘坐的港龙航空取消了航班,而计划今天到达加都机场的东航,南航,国航全部空着座位来加都带回今天及明天后天的乘客,虽然我没能走,但此时此刻特别想说,作为祖国的一分子,作为中国的子民,特别特别的幸福,此生第一次如此深刻的感受到国家对我们的关照和一丝不苟,整个机场只看到很多其他国家人的滞留,却看不到他们国家的使馆人员有出现在他们身边,跟几个外国人聊天,都只是无奈的摇头,不知道何时会有航班出现!而中国驻尼泊尔大使馆武官刘小光大校(第三张中间讲话那个)从我们下午两点逃到机场开始就一直留在机场陪伴我们,不但给我们打气,还时刻在协调所有国内飞过来的航空公司伤病员及乘客登记问题,刚刚得到消息,只要持中国护照,不分有无机票,明天将有十部飞机过来接国人回家[流泪][流泪][流泪][流泪][流泪][流泪],晚上已经有五部东航,南 航,国航把紧急伤员和部分乘客接走了,机场里的所有中国人都特别感动,终

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从万达由“重”转“轻”说起

地产职业经理人该去向何方?

本周地产朋友圈里热传的一篇文章是王健林谈万达从重资产向轻资产化转移。

 

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  对于京沪一线城市来说,真正的利好是要等到限购令解除。有限解除限购已经指日可待。

如果对于两会总理的政府报告无动于衷,那才是真的不懂中国房地产政治!

两会结束一周工作日之后,人们见诸各相关部委针对房地产的救市政策陆陆续续出台。力度之大,甚至超出了许

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房产。楼市

??房企如何实现“互联网+”,这是对每个企业最高决策者智慧的考验。大致概括来说,房企“互联网+”应从五个方向去做转型:1转持有运营,2金融投资,3跨界整合,4 建孵化平台,5储备技术人才。

从去年房地产行业上上下下呼喊转型,到今年“互联网+”被李克强总理两会政府报告中谈及?;チ杂诘夭幸道此?,已经前所未有地逼近。

“互联网+”为何含义?其本意是指各行业借助互联网技术、意识,实现产业优化配置,打造产业新的增长点。但是由于互联网技术的门槛对于许多地产商来说实在是巨大的跨界,想来仅仅是“互联网+”这个名词就足以整晕多数地产商们的大脑。

去年初,受万科等大企业高调宣传影响,整个地产行业瞬间觉得转型已经迫在眉捷,而转型大的方向,就是从过去单一的土地开发模式,转向持有运营。这对于多年习惯了“买地——卖房”模式的大多数开发企业说,向持有运营转型并非易事。意欲转型的房企,涵盖来说至少在意识上要有以下几项“互联网+”的观念需要确立:

一,弃开发模式,转持有运营

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